Новомуллакаевский сельсовет муниципального района
Караидельский район Республики Башкортостан

Новости

Уважаемые граждане!

Напоминаем о возможности получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – ЖКУ, субсидии) в случае, если ваши расходы на оплату ЖКУ превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи (для многодетных и неполных семей – 13%;
для одиноко проживающих граждан, достигших возраста 70 лет, – 16%;
для одиноко проживающих граждан в возрасте: мужчины – 60-69 лет, женщины – 55-69 лет, – 18%; для иных категорий граждан – 20%).

На официальном сайте ГКУ РЦСПН расположен онлайн-калькулятор субсидий, с помощью которого можно самостоятельно проверить свое право на предоставление субсидии (https://rcspn.mintrudrb.ru/housing-subvention-calculator).

Оформить субсидию можно через отделения МФЦ, Единый портал государственных и муниципальных услуг, в филиалах ГКУ РЦСПН
по предварительной записи (записаться можно по телефону «горячей
линии» или через электронную форму записи по ссылке: http://rcspn.mintrudrb.ru/appointment).

Телефон горячей линии 8 (347) 200-80-80, с 8.30 до 17.30 ч. в будние дни (по пятницам до 17.00 ч).».

Всероссийская акция «Бабушкина забота»

С 20 июня по 31 августа 2022 года проходит Всероссийская акция «Бабушкина забота» в рамках проекта «Долголетие для всех» целью, которой является обеспечить тёплыми вязаными изделиями нуждающихся детей и одиноких пожилых людей из Донецкой и Луганской народных республик.   В срок до 31 августа 2022 г. готовые изделия можно отправить через местные отделения партии «Единая Россия» муниципального района Караидельский район Республики Башкортостан. Адрес: 452360, Республика Башкортостан, с. Караидель, ул. Ленина, 9 (здание РДК). Тел. +7 (34744) 2-10-98 или +7 (34744) 2-11-19.

 

«Дачная амнистия 2.0»

30 декабря 2021 года принят федеральный закон (№ 478-ФЗ), который назвали «Дачной амнистией 2.0». Закон разработан при участии Росреестра и направлен на совершенствование порядка оформления прав граждан на объекты бытовой недвижимости, улучшение условий для регистрации прав граждан на свою недвижимость.

Упрощенный порядок оформления прав на жилые, дачные и садовые дома, построенные до 14 мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года.

Новый закон важен для дачников, поэтому необходимо знать, какие изменения вносит закон и как теперь воспользоваться упрощенным порядком регистрации прав на ранее построенный жилой дом.

На наши вопросы ответит начальник межмуниципального отдела по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по РБ Эмиль Сафаров

Расскажите, что такое «дачная амнистия»?

Упрощенный порядок регистрации прав на недвижимое имущество в рамках «дачной амнистии» был введен в сентябре 2006 года. Он действует в отношении не только земельных участков для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, но и в отношении участков для индивидуального гаражного и жилищного строительства и расположенных на них объектах недвижимости.

При этом законодательно были использованы различные механизмы по оформлению прав. Начиная от получения разрешительных документов на жилые дома, заполнения заинтересованным лицом декларации на садовые дома, расположенные в садоводческих товариществах, до применения порядка оформления прав без «прохождения» разрешительно-уведомительных процедур с органами местного самоуправления.

Сегодня для оформления прав на жилые и садовые дома достаточно подготовить технический план объекта строительства, что в итоге упрощает саму процедуру регистрации прав на такой объект.

Теперь, благодаря новым поправкам, «дачная амнистия» расширяет свое действие.

Вы сказали, что сегодня узаконить жилой или садовый дом разрешается без разрешительных процедур с органами власти, а лишь только на основании техплана. Как это сделать?

Для регистрации права собственности на садовые и жилые дома в упрощенном порядке необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие  документы на земельный участок (если права не зарегистрированы на земельный участок) и технический план объекта, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации, заполненной владельцем.

Подать документы в Росреестр граждане могут самостоятельно любым удобным способом: в бумажном виде через офисы МФЦ, либо же в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 руб.

При этом уведомительный порядок также не отменен.

Какой дом можно построить на землях ИЖС?

По закону на садовых участках и землях для индивидуального жилищного строительства можно построить дом высотой не более 20 м и не более чем с тремя наземными этажами. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается. При этом жилой дом должен соответствовать градостроительным  и жилищным нормам.

Что же новое предлагает «Дачная амнистия 2.0»?

Новые нормы «дачной амнистии» позволят решить проблему, которая для многих людей является многолетней, а именно - легализовать и оформить свое жилье, построенное еще в советский период. Подтвердить право собственности гражданин сможет даже при отсутствии на руках правоустанавливающих документов. Такие дома могут числиться учтенными в старых документах совхозного (колхозного) учета, похозяйственного учета бывших поселковых советов, в учетных документах бывших БТИ. На сегодня этого недостаточно для внесудебного и простого оформления прав. Гражданам приходилось обращаться в суд за признанием права собственности на дом.

Закон предлагает комплексное решение: гражданин имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом, в случае отсутствия документов на дом и земельный участок.

При этом жилые дома должны быть построены до 14 мая 1998 года  использоваться для постоянного проживания,  и располагаться в границах населенного пункта на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Граждане подают заявление в территориальное отделение Министерства земельных и имущественных отношений РБ о предоставлении участка под существующим домом и любой документ, подтверждающий факт владения домом (документы об уплате коммунальных услуг, документ о проведении государственного технического учета и (или) технической инвентаризации, документ о регистрации (прописке) по месту жительства до 14 мая 1998 года). Возможны и другие документы, их перечень вправе дополнительно определить региональные власти.

Какова процедура в дальнейшем?

Первым шагом гражданина для того, чтобы узаконить дачную или жилую недвижимость, является подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в территориальное отделение Минземимущества РБ, где находится участок. Туда же надо предоставить схему расположения участка и один из документов, подтверждающих, что домом гражданин владел до 14 мая 1998 года.

Дальше у представителей власти есть 30 дней, чтобы составить акт осмотра участка с недвижимостью, чтобы убедиться в наличии дома и опубликовать в интернете на сайте органа власти извещение о предоставлении земельного участка.

Предоставление участка осуществляется после постановки его на кадастровый учет и представленного заявителем технического плана дома,  на это дается 20 дней.

Далее, органы власти сами обращаются за регистрацией права на владение участком и домом для заявителя в Росреестр. В связи с этим, гражданин не оплачивает госпошлину. После оказания услуги представители органа власти сами отдают заявителю выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которые подтверждают право собственности на дом и на участок.

Новые правила будут действовать до марта 2031 года.

Права наследников будут защищены

Ранее сохранялись препятствия в оформлении прав наследников на земельные участки, предоставленные предыдущим владельцам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Право постоянного пользования не наследуется, и если ранее владелец не зарегистрировал право собственности на участок, и у наследника отсутствовали документы на дом, расположенный на этом участке, то признать право наследника на участок было невозможно.

Этот участок приобретался на общих основаниях у органов публичной власти.

Теперь принадлежащие гражданам на права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельные участки будут признаваться правом собственности в силу закона - независимо от вида их разрешенного использования. Это позволит наследникам признать право собственности на такие земельные участки. Такой земельный участок в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.

Что будет после окончания «дачной амнистии»?

Новый закон направлен на вовлечение в гражданский оборот жилой недвижимости. Это позволит увеличить собираемость налогов на местах и положительно скажется на развитии частного жилого сектора. Без зарегистрированных прав будет невозможно продать, подарить, передать по наследству или застраховать имущество. После окончания «дачной амнистии» недвижимость, возведенная без разрешения, может быть признана самостроем и снесена по решению суда.

ИЗВЕЩЕНИЕ №2 от 16.06.2022 г. МИНИСТЕРСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

9 июня 2022 года на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в Фонде данных государственной кадастровой оценки размещен промежуточный Отчет об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2022 года одновременно в отношении всех категорий земельных участков, учтенных в ЕГРН на территории Республики Башкортостан.

Проект отчета для ознакомления любых заинтересованных лиц опубликован на официальном сайте ГБУ РБ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (далее – ГБУ)  https://btirb.ru/kadastr/rezultaty-gko/.

Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 08.07.2022.

Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 08.07.2022.

В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.

Обращаем внимание, что Замечания к проекту отчета могут быть представлены в ГБУ (450097, г.Уфа. ул. Бессонова, д. 26 «а», 1 этаж, окно №10;  график работы:
Пн-чт: 08:30 - 17:30; Пт: 08:30 - 16:15; Сб: 09:00 - 16:00 (окна приема), в т.ч.  по электронной почте gkoufa@mail.ru; тел. 246-89-73 доб.198); 

или в любое отделение РГАУ МФЦ (многофункциональный центр) лично, регистрируемым почтовым отправлением  с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в т.ч. сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг. Днем представления замечаний к проекту отчета считается день их представления в ГБУ или РГАУ МФЦ, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае направления замечания регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в т.ч. сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;

3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным в статье 14 Закона, не подлежат рассмотрению.

Иная форма представления Замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена.

Внимание, до окончания срока ознакомления с проектом отчёта осталось 22 дня.

Вниманию населения!

Согласно Указу Главы Республики Башкортостан от 2 марта 2020 года № УГ-80 «О дне поминовения и почитания в Республике Башкортостан» - 30 апреля 2022 г. в Республике Башкортостан объявлен Днём поминовения и почитания.
Основная цель обозначенного дня - это благоустройство и санитарная очистка кладбищ. Приглашаем жителей, в каждом населенном пункте сельского поселения, 30 апреля 2022 года в 10:00 часов принять активное участие в уборке территории кладбищ и мест захоронений своих близких и родственников, а также за захоронениями, к которым в последние годы не уделяли внимание

Извещение о предоставление земельных участков

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  в соответствии с пп.15 п.2 ст.39.6, ст.39.15, ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о приеме      по заявлениям граждан о предоставлении земельного участка с кадастровым  номером 02:30:160201:391, площадью – 914 кв.м., относящегося к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного относительно ориентира: РБ, Караидельский р-н, Новомуллакаевский с/с, д. Муллакаево, ул. Мира.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей в течение тридцати дней со дня настоящего извещения вправе подать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Адрес и способ подачи заявлений:

Прием заявлений производится Отделом по Караидельскому району  по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ.

Способ подачи заявлений: лично на бумажном носителе по адресу: Республика Башкортостан, Караидельский район, с.Караидель, ул. Кирова, д. 61, ежедневно (кроме выходных) с 09.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), тел. (834744) 2-18-30, электронной почтой по адресу: kus22@bashkortostan.ru или посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 452360, Республика Башкортостан, Караидельский район, с.Караидель, ул. Кирова, д. 61, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Дата начала и окончания приема заявлений:

Дата начала приема заявок: 03.03.2022

Дата окончания приема заявок:01.04.2022

Адрес и время для ознакомления со схемой расположения земельных участков:

Отдел по Караидельскому району по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления по адресу: 452360, Республика Башкортостан, Караидельский район, с.Караидель, ул. Кирова, д. 61, со дня опубликования информационного сообщения в течение тридцати дней до окончания приема заявлений с 9-00 до 17-00.